Buchungen ohne Doppelbuchungen
Echtzeit-iCal-Sync mit Airbnb / Booking. Jede Überschneidung wird abgelehnt, bevor sie existiert.
Das zurückhaltendste PMS am Markt
Ihre Preise. Ihre Regeln.
Für Pensionen, Gästehäuser, kleine Hotels, Campingplätze, Airbnb-Vermietungen, Ferienwohnungen und Glamping. Legen Sie Ihre Übernachtungspreise, Reinigungsgebühren und Kautionen fest. Kassieren Sie direkt über Stripe. Null Provision, null Markup, keine blinkenden Pop-ups.
0 % Provision auf Ihren UmsatzIn 5 Minuten eingerichtet
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Objekte
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Aktive Einheiten
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Buchungen
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3 ausstehend
Probleme
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1 in Bearbeitung
Nächste Anreisen
Anna Müller
Auguste Zimmer · Heute · 16 Uhr
Marco Bianchi
Studio München · Morgen · 15 Uhr
Sarah K.
Loft Zentrum · 23. Apr · 14 Uhr
Verbunden mit Ihrem Stack
Airbnb iCalBooking.comStripeResendTTLockNuki
Funktionen
Alles, was Sie für eine Kurzzeitvermietung brauchen. Mehr nicht.
Gebaut für unabhängige Gastgeber — Pensionen, Gästehäuser, kleine Hotels, Campingplätze, Airbnb-Vermietungen, Ferienwohnungen — die ein schnelles PMS wollen, ohne Training und ohne 2.000 € Onboarding.
Multi-Property & Multi-Unit
Verwalten Sie mehrere Gebäude mit jeweils mehreren Einheiten. Gefilterte Ansichten, Organisations-Isolation, Multi-User-Teams.
Dynamische Preise & Regeln
Saisonpreise, Wochenend-Aufschlag, Mindestaufenthalts-Regeln, Last-Minute-Rabatte. %-Modifikatoren oder Fixpreise pro Zeitraum, Einheit und Wochentag — automatisch bei der Buchung angewendet.
Automatisierte Wartung & Reinigung
Turnover-Jobs bei jedem Check-out. Dienstleister-Zuweisung, Vorher-/Nachher-Fotos, Checklisten, Benachrichtigungen.
Integrierte Smartlocks
TTLock, Nuki und kompatible: PIN-Codes bei der Buchung generiert, exakt während des Aufenthalts gültig, beim Check-out widerrufen.
Stripe-Zahlungen
Kautionen, Direktzahlungen, automatische Rückerstattungen. 48h-Hold bei Widget-Buchungen, Capture bei Bestätigung.
Buchungs-Widget
iframe zum Einbetten auf Ihrer eigenen Website: Datums-Picker, dynamische Preise, Stripe-Zahlung im Flow. Direktbuchungen ohne Provision, volle Markenkontrolle.
Gästeportal (Stay)
Personalisierte Aufenthaltsseite für jede Buchung: Adresse, Türcode, WLAN, praktische Infos und Gastgeber-Messaging. Mobile-first, ohne App-Installation.
Gäste-Messaging in Echtzeit
Eine Konversation pro Buchung, geteilt zwischen Ihrem Dashboard und dem Gästeportal. Sofortnachrichten, vollständiger Verlauf, Ungelesen-Zähler.
Statistiken & Umsatz
Auslastung, RevPAR, ADR, Umsatz pro Einheit und Kanal. Klare Dashboards, CSV-Exporte.
Benachrichtigungen & Erinnerungen
Transaktions-E-Mails, Check-in-Erinnerungen, Reinigungs-Verzugswarnungen. Alles ist verdrahtet.
Die App
Eine Oberfläche, die sich zurücknimmt. Ruhig, schnell, ohne Pop-ups.
Dashboard, Multi-Channel-Kalender, Objekte, Buchungen, Statistiken. Alles ist einen Klick entfernt, nichts blinkt.
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Auguste Zimmer · Heute · 16 Uhr
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Studio München · Morgen · 15 Uhr
Sarah K.
Loft Zentrum · 23. Apr · 14 Uhr
Kalender
Multi-Unit-Ansicht · April 2026
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Auguste Zimmer
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Gebucht
Studio München
Gebucht
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Loft Zentrum
Gebucht
Gebucht
Seesuite
Gebucht
Gebucht
Meerblick
Gebucht
Gebucht
Gebucht
Preisregeln
Preis-Timeline und aktive Regeln für Ihre Einheiten
Preis-Timeline · 15. → 21. Apr
Einheiten
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Auguste Zimmer
Basis 85 €
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Studio München
Basis 95 €
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Loft Zentrum
Basis 145 €
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Meerblick Wohnung
Basis 120 €
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Aktive Regeln
Regel aktivOsterwochenende
Alle Einheiten · 17. → 19. Apr
2 Nächte min.
Wochenend-Aufschlag
Loft Zentrum · Ganzjährig
Fr · Sa
Sommer-Hochsaison
Ganze Villa · 1. Juli → 31. Aug
3 Nächte min.
Last-Minute
Meerblick Wohnung · −7-Tage-Fenster
Wartung
Gemeldete Probleme in Ihren Objekten
AlleOffenIn BearbeitungGelöst
Wasserschaden im Badezimmer
In BearbeitungLoft Zentrum · Gestern
Endreinigung ausstehend
OffenAuguste Zimmer · Heute
Instabiles WLAN
OffenStudio München · Vor 2 Tagen
Küchenlampe defekt
GelöstGanze Villa · Vor 5 Tagen
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Gäste
Gäste, die bei Ihnen übernachten oder übernachtet haben
AM
Anna Müller
anna.mueller@example.de · +49 170 1234567
3 Aufenthalte
1020 € gezahlt
MB
Marco Bianchi
marco.b@example.it
2 Aufenthalte
950 € gezahlt
SK
Sarah K.
sarah.k@example.com
1 Aufenthalte
290 € gezahlt
TL
Thomas Lefebvre
thomas.l@example.fr · +33 7 65 43 21 09
5 Aufenthalte
3850 € gezahlt
JM
Julie Moreau
julie.moreau@example.fr
1 Aufenthalte
480 € gezahlt
Statistik
Leistung der letzten 12 Monate
Buchungen
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Auslastung
78 %
ADR
112 €
Umsatz
34 k€
Monatliche Auslastung
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Zum Alten Schloss
Loft Zentrum
München, Deutschland
4 max · mind. 2 Nächte · 145 €/Nacht
65 m² Loft im obersten Stock eines Stadtpalais aus dem 18. Jahrhundert. Südlicht, private Dachterrasse über der Münchner Altstadt, 4 Gehminuten zum Marienplatz.
Diese Einheit buchen
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Nicht verfügbarAusgewählt
2 Nächte × 145 €290 €
Reinigungsgebühr30 €
Gesamt320 €
Alice Martin
alice@exemple.fr
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FR
Der Aufenthalt wird nach Bestätigung durch den Gastgeber gültig.
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Zum Alten Schloss
Ihr Aufenthalt
Anna Müller
Loft Zentrum · Zum Alten Schloss
Freitag 23. → Sonntag 25. April 2026
AnreiseAufenthaltAbreiseNachrichtenKontakt
Adresse
Zum Alten Schloss
Lilienstraße 12
80331 München
Deutschland
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Waze
Zeiten
Check-in ab 16:00 Uhr · Check-out vor 11:00 Uhr
Zugangsanweisungen
Türcode: 4 7 2 9 # — geben Sie ihn am Tastenfeld des Haupteingangs ein, gültig während Ihres gesamten Aufenthalts. Nehmen Sie im Innenhof die linke Treppe bis in den 4. Stock. Die Wohnungsschlüssel befinden sich im Schlüsseltresor (Code 4729) rechts neben der Wohnungstür.
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Funktionsweise
Onboarding in 5 Minuten. Nicht in 5 Tagen.
- 01
Kalender verbinden
Fügen Sie Ihre Airbnb- und Booking-iCal-URLs ein. Sync jede Minute, Konflikte sofort erkannt.
- 02
Einheiten & Smartlocks hinzufügen
Eine Einheit = eine Wohnung. Schließen Sie TTLock oder Nuki in 30 Sekunden an. Das war's.
- 03
Lassen Sie die App arbeiten
Codes generiert, Reinigungen zugewiesen, Zahlungen erfasst, Gäste benachrichtigt. Sie schauen sich die Statistiken an.
Preise
Einfache Preise. Keine Überraschungen.
Keine Einrichtungsgebühren, kein Prozentsatz auf Ihren Umsatz, kein Vertrag.
Starter
19€ / Monat
3 Einheiten inklusive
+ 5 € / zusätzliche Einheit
Starter wählen- iCal Channel Manager
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Am beliebtesten
Pro
49€ / Monat
15 Einheiten inklusive
+ 3 € / zusätzliche Einheit
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FAQ
Häufig gestellte Fragen
Welche Kanäle synchronisiert nghts?
+
Jeder Kanal mit iCal-Feed: Airbnb, Booking.com, Vrbo, HomeAway und Ihre eigene Website über das nghts Embed-Widget.
Wie funktioniert die Null-Doppelbuchungs-Garantie?
+
Jede Buchung durchläuft eine Integritätsprüfung beim Schreiben. Jede Überschneidung wird abgelehnt, bevor sie existiert.
Welche Smartlocks werden unterstützt?
+
TTLock, Nuki und jeder Hersteller mit REST-API und temporärer PIN-Code-Generierung.
Kann ich von Smoobu, Hospitable oder Lodgify migrieren?
+
Ja. Importieren Sie Ihre Einheiten per CSV, verbinden Sie Ihre iCal-Feeds und Sie sind in unter einer Stunde live.
Wer wickelt die Zahlungen ab?
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Gibt es eine kostenlose Testversion?
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Ja, eine 7-tägige kostenlose Testversion mit vollem Zugriff auf die App, ohne Kreditkarte und ohne Verpflichtung.
Werden meine Daten in Europa gehostet?
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Ja, 100 % europäische Infrastruktur, DSGVO-konform, tägliche Backups.
Bereit, mit dem Jonglieren von 6 Tabs aufzuhören?
7 Tage Testversion, ohne Kreditkarte, ohne Verpflichtung. Ihre Gäste, Ihr Team und Sie selbst werden es Ihnen danken.
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